Đối thoại trước khi cưỡng chế thu hồi đất cho Dự án Trung tâm văn hóa thể thao TP Từ Sơn

Xây dựng công trình văn hóa, thể thao phục vụ cộng đồng

Theo Quyết định số 857/QĐ-UBND ngày 7/6/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trung tâm văn hóa thể thao thị xã Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn) theo hình thức hợp đồng Xây dựng-Chuyển giao (BT), dự án được xây dựng thuộc khu phố Yên Lã, Nội Trì, Đại Đình, phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn với diện tích khoảng 17,5 ha.

Dự án được xây dựng gồm các hạng mục sân vận động, nhà thi đấu đa năng kết hợp khu thể thao thiếu nhi, các tuyến đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Tổng mức đầu tư trên 238 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng trên 49,6 tỷ đồng; chi phí xây lắp trên 132 tỷ đồng… Thời gian thực hiện dự án đến hết ngày 28/2/2025.

Để thực hiện dự án, UBND thành phố Từ Sơn đã ban hành quyết định thu hồi, giải phóng mặt bằng được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1, đã giải phóng mặt bằng xong được UBND tỉnh quyết định giao đất tại Quyết định số 489/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 diện tích 64.795,2m². Đối với giai đoạn 2, diện tích thu hồi trên 11 ha, kinh phí bồi thường, hỗ trợ gần 44 tỷ đồng với 317 hộ dân.

Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Từ Sơn Nguyễn Mạnh Cường, đây là dự án Nhà nước thu hồi đất đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo quyết định của UBND tỉnh. Cụ thể, bồi thường về đất 70.000 đồng/m2; bồi thường hoa mầu 9.000 đồng/m2; hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất 10.000 đồng/m2 và hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm 350.000 đồng/m2. Đơn giá tổng hợp đối với các hộ có đất nông nghiệp giao lâu dài là 439.000 đồng/m2 tương đương 158.040.000 đồng/sào.

Qua các đợt chi trả tiền, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố đã phối hợp với các khu phố, phường Tân Hồng và các cơ quan đơn vị liên quan tổ chức tuyên truyền, đối thoại, chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất. Cùng với đó, Trung tâm đã phối hợp với Đảng ủy, UBND phường đến từng hộ gia đình chưa nhận tiền để tuyên truyền, vận động theo chủ trương của Nhà nước. Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND thành phố đã trực tiếp tổ chức đối thoại với các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi chưa nhận tiền nhằm giải đáp những thắc mắc, kiến nghị của nhân dân về quá trình triển khai thực hiện dự án và công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo quy định. Sau buổi đối thoại, Chủ tịch UBND thành phố đã có văn bản làm rõ các nội dung hộ dân kiến nghị. Tuy nhiên, có một số hộ do chưa hiểu về trình tự và quy định của Luật Đất đai 2013 vẫn còn hiểu sai là thu hồi đất để xây dựng khu nhà ở để bán; thu hồi đất không đúng với diện tích được phê duyệt; giá bồi thường đất và tài sản trên đất thấp…

Đến nay, các hộ đã nhận tiền, bàn giao được diện tích 16,65/17,5ha, đạt kết quả khoảng 95,1%. Số hộ chưa chấp hành nhận tiền bàn giao mặt bằng còn lại 21 hộ tương ứng với số tiền còn lại chưa nhận là 3,8 tỷ đồng (khu phố Đại Đình 3 hộ, khu phố Nội Trì 18 hộ).

Tăng cường đối thoại, tạo sự đồng thuận

Nhằm tạo sự đồng thuận cho người dân khi thực hiện triển khai dự án, tại buổi đối thoại, đại diện Ban thực hiện cưỡng chế đã thông báo nội dung về việc thu hồi đất, xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm văn hóa thể thao thành phố Từ Sơn. Đồng thời khẳng định đây là cuộc đối thoại cuối cùng trước khi thực hiện cưỡng chế thu hồi đất sẽ diễn ra vào ngày 26/7.

Buổi đối thoại có sự tham gia của 12/21 hộ dân chưa nhận tiền bàn giao mặt bằng. Đại diện người dân đã đề nghị chính quyền thành phố Từ Sơn cung cấp bằng văn bản quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh; một số hộ dân hiểu sai đây không phải là dự án khu Trung tâm văn hóa thể thao thành phố hoặc thu hồi ngoài diện tích dự án; các hộ đề nghị cơ quan nhà nước phải thỏa thuận đơn giá đền bù; yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố tiếp tục đối thoại với người dân…

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất, Phó Chủ tịch UBND thành phố Từ Sơn Nguyễn Mạnh Cường đã trực tiếp trao đổi, trả lời thắc mắc, kiến nghị của người dân về tổng diện tích đất thu hồi của dự án; thời gian thực hiện các giai đoạn của dự án; giá đền bù; nguyên nhân kéo dài thời gian thực hiện dự án...

Đồng thời khẳng định, sau buổi đối thoại, từ ngày 18/7, các cơ quan chức năng thành phố tiếp tục phối hợp với các tổ chức chính trị xã hội tuyên truyền, vận động để người dân hiểu, đồng tình ủng hộ. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Từ Sơn tiếp tục chi trả tiền thu hồi đất cho các hộ dân đến hết 25/7. Trường hợp nếu các hộ tiếp tục không nhận tiền, Ban thực hiện cưỡng chế thực hiện cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện cưỡng chế bắt đầu từ sáng 26/7.