Hải Dương: Phấn đấu quý 3/2023, cấp xong sổ đỏ cho các hộ dân tái định cư

Khu đất tái định cư để làm đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đã hơn 10 năm nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh: Tiến Vĩnh/TTXVN

Năm 2007, Dự án đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng được khởi công xây dựng, trong đó có đoạn đi qua địa bàn xã Tứ Xuyên cũ nay là xã Chí Minh, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương. Những hộ dân có đất mà đường cao tốc đi qua đều nhất trí giải phóng mặt bằng để thi công tuyến đường.

Đến đầu năm 2009, khu tái định cư mới cho các hộ dân được giải phóng mặt bằng. Khu tái định cư này được UBND huyện Tứ Kỳ phê duyệt quy hoạch chi tiết ngày 08/12/2008 gồm 137 lô đất; trong đó 16 lô được UBND tỉnh cho phép tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, 121 lô được UBND tỉnh bố trí tái định cư năm 2012 kèm theo danh sách cụ thể của từng hộ.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 10 năm chuyển đến khu tái định cư trên, mới có 19/121 hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gia đình ông Nguyễn Thế Khỏa là một trong những hộ chuyển đến khu tái định cư sau khi bị thu hồi 2 sào đất để làm đường cao tốc. Thế nhưng sau 13 năm làm nhà kiên cố, gia đình ông vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số gia đình được tách ra hai thửa đất nhưng chỉ được đứng tên một thửa, một thửa lại đứng tên người khác. Một số hộ gia đình làm nhà từ năm 2010 trên khu đất tái định cư nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định giao đất của chính quyền địa phương. Tại các buổi tiếp xúc cử tri, người dân đã kiến nghị nhiều lần nhưng chưa được giải quyết.

Trước những bức xúc của người dân, mới đây, xã Chí Minh đã thành lập một tổ công tác để tiến hành thu thập, phân loại hồ sơ để trình các cơ quan chức năng xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Qua rà soát hồ sơ, 61/121 hộ đã có quyết định giao đất, xã đã mời 61 hộ này lên để phân loại hồ sơ của từng hộ. Trong 61 hộ, 19 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 26 hồ sơ đủ điều kiện cấp, một hồ sơ là chính chủ còn lại đều là mua bán sang tay cho nhiều người. Xã đã hướng dẫn những hộ không chính chủ làm các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Số các hộ còn lại còn thiếu giấy tờ mua bán, thiếu nghĩa vụ tài chính, xã yêu cầu bổ sung theo đúng quy định. Số còn lại là 60 hộ chưa có quyết định giao đất, UBND xã đang đề nghị, huyện sớm có quyết định giao đất để có cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ.

Theo UBND xã Chí Minh, vướng mắc hiện nay là do một số hộ chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với những thửa đất được cấp thêm ngoài thửa đất được giao theo quy định đền bù. Ngoài ra, những hộ chính chủ còn lại ít, chủ yếu là mua bán, có người đã mất, có người đi làm ở nơi xa. Do đó, việc mời được chính chủ đến để chứng nhận việc mua bán rất khó khăn. Thống kê của xã còn cho thấy, 50 hộ đã xây dựng nhà kiên cố nhưng vị trí mốc lại bị xê dịch so với hiện trạng giao đất. Đây cũng là một trong những vướng mắc trong việc làm hồ sơ cho các hộ.

Từ thực tế trên, UBND huyện Tứ Kỳ tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo cơ quan chuyên môn của huyện, xã Chí Minh xây dựng kế hoạch, lập tổ công tác để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ, hướng dẫn người dân lập hồ sơ để sớm hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dự kiến đến 15/7/2023, cơ quan chức năng của huyện Tứ Kỳ sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 11 hộ đã được UBND xã Chí Minh hoàn thiện hồ sơ và không còn vướng mắc về ranh giới, mốc giới. Đến ngày 30/7, sẽ hoàn thiện hồ sơ trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 40 hộ đang được UBND xã Chí Minh hướng dẫn lập hồ sơ. Đến 30/8, sẽ hoàn thiện hồ sơ trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 51 hộ có vướng mắc về ranh giới, mốc giới.

Huyện Tứ Kỳ phấn đấu hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ tại Khu tái định cư trong quý 3 năm 2023.