Novaland cầm cố cổ phần tại hai công ty để đảm bảo cho khoản vay 100 triệu USD

Khách hàng đến xem mô hình một khu dự án của Novaland - Ảnh: NGỌC HIỂN

Thay mặt hội đồng quản trị, ông Bùi Xuân Huy - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) - vừa công bố nghị quyết, thông qua các sửa đổi liên quan đến khoản vay lên đến 100 triệu USD, được cấp bởi Tập đoàn Credit Suisse AG, Singapore Branch và các bên cho vay hợp vốn khác. Thông báo được công bố trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM tối nay 7-12.

Theo đó, nhằm đảm bảo cho khoản vay trên, Novaland quyết định bổ sung các biện pháp bảo đảm. Bên đại diện nhận tài sản đảm bảo là Credit Suisse AG và Singapore Branch.

Cụ thể, Novaland thế chấp toàn bộ cổ phần trong Công ty cổ phần đầu tư phát triển địa ốc Vạn Phát. Đồng thời thế chấp các tài khoản, các khoản phải thu của Vạn Phát. Doanh nghiệp cũng thế chấp các khoản phải thu của các đối tác BCC (hợp đồng hợp tác kinh doanh) của Vạn Phát.

Song song đó, Novaland cầm cố toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH The Forest City đang được sở hữu bởi Vạn Phát, kèm theo các tài khoản của Forest City, các khoản phải thu còn lại liên quan đến tài sản bảo đảm là bất động sản của Forest City, các khoản phải thu theo một số BBC.

Novaland cũng thỏa thuận bảo lãnh thanh toán của Forest City và Vạn Phát đối với khoản vay của công ty và Credit Suisse AG, Singapore Branch.

Trong kế hoạch tái cấu trúc mới công bố, Novaland cho biết sẽ tinh giản các ngành nghề chưa cần thiết, cắt giảm nhân sự, điều chỉnh chiến lược bán hàng với mức chiết khấu cao... Đồng thời, ông Bùi Thành Nhơn cũng trở lại cương vị chủ tịch hội đồng quản trị. 

Một thông tin đáng chú ý khác là NovaGroup vừa thông báo đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 40 triệu cổ phiếu NVL, khiến tỉ lệ sở hữu tại Novaland giảm xuống còn 34,4% vốn điều lệ (670,9 triệu cổ phiếu), song vẫn là cổ đông lớn nhất. 

Đáng chú ý, số cổ phiếu trên bị bán giải chấp ngay trong phiên NVL tăng trần với giá 23.350 đồng (vào ngày 30-11). Tạm lấy giá khép phiên, ước tính công ty chứng khoán có thể thu về khoảng 934 tỉ đồng sau khi bán giải chấp số cổ phiếu.

Khép phiên giao dịch hôm nay 7-12, mã NVL giảm sàn xuống giá 19.200 đồng/cổ phiếu, tương đương giảm 79% so với hồi đầu năm nay.

Những nút thắt cần tháo gỡ để thị trường bất động sản thêm căn hộ giá bình dân

TTO - Do thị trường bất động sản vẫn gặp vướng về quỹ đất, tài chính và pháp lý nên giá sản phẩm có xu hướng tăng dần. Để cải thiện nguồn cung cho phân khúc bình dân, cần những chính sách hỗ trợ từ chính phủ để tháo gỡ những nút thắt của thị trường.